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        一、起草背景

　　近年來，市、區(qū)政府高度重視股份合作公司監(jiān)督管理工作。2019年8月，市第六屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十五次會(huì)議通過了《關(guān)于修改<深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)股份合作公司條例>的決定》，要求落實(shí)監(jiān)管措施，規(guī)范重大事項(xiàng)決策。2021年3月，我區(qū)出臺(tái)《羅湖區(qū)股份合作公司監(jiān)督管理實(shí)施辦法》，旨在進(jìn)一步加強(qiáng)股份合作公司監(jiān)管，促進(jìn)股份合作公司的規(guī)范經(jīng)營，引導(dǎo)集體經(jīng)濟(jì)依法健康持續(xù)發(fā)展。為此，羅湖區(qū)集體資產(chǎn)管理局牽頭制定了《羅湖區(qū)股份合作公司資產(chǎn)租賃管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》），進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)股份合作公司資產(chǎn)租賃行為。

　　二、主要內(nèi)容

　　本《細(xì)則》主要是明確股份合作公司資產(chǎn)租賃交易方式以及程序等。

　　（一）總則。包括目的依據(jù)、適用范圍、資產(chǎn)及資產(chǎn)租賃定義、交易原則、公開招租及自行租賃情形。

　　（二）招租方式。主要明確招租方式、單一來源談判情形、協(xié)議租賃情形。

　?。ㄈ┱凶獬绦?。包括招租方案編制、招租底價(jià)確定、招租方案?jìng)浒?、向公共資源交易平臺(tái)提交材料、發(fā)布招租公告等。

　　（四）合同管理。主要明確租賃合同內(nèi)容、租賃期限、續(xù)租合同條件、合同存檔等。

　?。ㄎ澹└絼t。主要內(nèi)容為名詞解釋、細(xì)則解釋權(quán)以及實(shí)施時(shí)間。