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尊敬的韓春蓮等代表：

　　您提出的《關(guān)于加強(qiáng)我市爛尾樓梳理整治的建議》收悉。根據(jù)市級(jí)部門(mén)的交辦意見(jiàn)，該建議為分辦件，由市規(guī)劃和自然資源局、各區(qū)人民政府負(fù)責(zé)辦理。經(jīng)研究，現(xiàn)將我區(qū)的辦理情況答復(fù)如下：

　　關(guān)于“爛尾樓”的盤(pán)活問(wèn)題，市、區(qū)政府一直非常重視，做了大量的工作，專(zhuān)門(mén)成立了工作領(lǐng)導(dǎo)小組。自2006年以來(lái)，我區(qū)一方面專(zhuān)門(mén)成立了問(wèn)題樓盤(pán)專(zhuān)項(xiàng)工作小組，積極走訪市規(guī)劃國(guó)土等有關(guān)部門(mén)，了解有利于盤(pán)活問(wèn)題樓盤(pán)的相關(guān)政策；另一方面，組織各職能部門(mén)赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查問(wèn)題樓盤(pán)現(xiàn)狀情況，約談各開(kāi)發(fā)單位及相關(guān)單位，加大協(xié)調(diào)溝通力度，全面跟進(jìn)協(xié)調(diào)羅湖轄區(qū)14個(gè)問(wèn)題樓盤(pán)。

　　經(jīng)過(guò)不斷努力，在市相關(guān)部門(mén)的大力支持與配合下，我區(qū)問(wèn)題樓盤(pán)治理取得了顯著的成效。目前，羅湖區(qū)14個(gè)問(wèn)題樓盤(pán)項(xiàng)目中已成功盤(pán)活13個(gè)，分別為：廣場(chǎng)北大廈、紅桂皇冠名庭（原名海天大廈）、中南大廈、雙城世紀(jì)（原名金田廣場(chǎng)）、粵國(guó)大廈、寸金大廈、金祥都市花園、仙湖苑、金運(yùn)大廈、港豐大廈、金利華大廈、新世紀(jì)大廈、新世界大廈等，現(xiàn)僅剩東門(mén)大廈問(wèn)題樓盤(pán)未正式盤(pán)活。東門(mén)大廈位于羅湖區(qū)東門(mén)中路與湖貝湖交叉處，于1997年建成封頂后因產(chǎn)權(quán)、資金等原因爛尾，由于建設(shè)過(guò)程較長(zhǎng)，該大廈局部樓板、梁柱結(jié)構(gòu)等已經(jīng)出現(xiàn)嚴(yán)重脫落的情況，頂層樓板鋼筋銹蝕開(kāi)裂，施工升降機(jī)安裝多年未進(jìn)行加固維護(hù)，導(dǎo)致東門(mén)大廈存在較嚴(yán)重的安全隱患。對(duì)該項(xiàng)目的盤(pán)活我區(qū)高度重視，多次組織專(zhuān)門(mén)研究，目前已先啟動(dòng)對(duì)該項(xiàng)目的安全整治工作。

　　近期，市住房建設(shè)局牽頭起草了《深圳市問(wèn)題樓盤(pán)專(zhuān)項(xiàng)治理工作方案》，提出了全市新增重大問(wèn)題樓盤(pán)明顯減少，歷史問(wèn)題樓盤(pán)得到及時(shí)有效化解，重點(diǎn)問(wèn)題樓盤(pán)化解速度明顯加快，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)的工作目標(biāo)，并建立市級(jí)層面問(wèn)題樓盤(pán)專(zhuān)項(xiàng)治理聯(lián)席會(huì)商制度，成立市問(wèn)題樓盤(pán)專(zhuān)項(xiàng)治理工作專(zhuān)班，工作重點(diǎn)主要在于全面排查化解違反規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)、用地糾紛、虛假?gòu)V告、工程質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)辦證、違規(guī)預(yù)售、資金鏈斷裂、延期交樓、合同糾紛、住房公積金糾紛、物業(yè)管理糾紛、涉黑涉惡、非法集資等問(wèn)題的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)抓好虛假宣傳、工程質(zhì)量、延期交樓等問(wèn)題引發(fā)的涉眾型群體事件，著力做好防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域社會(huì)矛盾重大風(fēng)險(xiǎn)工作。目前,該方案正在征求意見(jiàn)，我區(qū)將按照正式印發(fā)的工作方案，統(tǒng)籌組織，全力推進(jìn)，加快對(duì)現(xiàn)有問(wèn)題樓盤(pán)的治理。

　　衷心感謝您對(duì)我們工作的理解、關(guān)注和支持！

　　此函。

深圳市羅湖區(qū)人民政府
 2020年5月26日
 

（聯(lián)系人：陳揚(yáng)，聯(lián)系電話(huà)：15815556203）