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　　2024年上半年，區(qū)住房和建設局全面貫徹落實黨的二十大精神和二十屆二中全會精神，在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領導下，牢牢錨定羅湖高質量打造“三力三區(qū)”的發(fā)展目標，凝心聚力、奮楫篤行，全面推進住房建設、更新整備提質增效。

　　一、練好內功，鍛造服務政府“排頭兵”

　　一是把黨的政治建設擺在首位，持續(xù)鞏固主題教育成果，堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想鑄魂賦能。二是扎實開展黨紀學習教育，突出作風建設和廉政教育，提高干部隊伍思想認識，源頭防范化解廉政風險。三是法治建設、基層治理走深走實?！锻晟?lt;深圳經濟特區(qū)物業(yè)管理條例>的若干探索——以物業(yè)管理領域矛盾糾紛化解為視角》課題入選2024年度全面依法治市法治深調研計劃，《推進“無廢城市”建設 共筑“綠美羅湖”》執(zhí)法直播觀看人數近萬，成功創(chuàng)建章輋村城中村物業(yè)服務示范點，住宅小區(qū)業(yè)委會覆蓋率達93.4%。

　　二、服務大局，增強經濟增長“硬實力”

　　一是加快“走出去”“請進來”，先后赴北京、上海、武漢、重慶等9個城市開展外出招商，招引22家優(yōu)質企業(yè)落地，擴大羅湖“朋友圈”。二是通過約談企業(yè)、一項目一策攻堅、現場調研走訪等，協調加快項目實施，督促做好固投挖潛、預報工作，1-6月固投完成額占全區(qū)完成額76.3%。三是統(tǒng)籌調度公共住房回購、商辦去化聯動招商，促進供需匹配，有效拉動全年房地產經濟穩(wěn)增長。四是加大招才招智和企業(yè)服務力度，全力挖潛建筑業(yè)產值，提升工程技術與設計服務業(yè)營收。

　　三、空間提質，夯實產業(yè)發(fā)展“奠基石”

　　一是高標準推進集中連片區(qū)域建設和招商工作，加快筍崗客整所綜合上蓋開發(fā)進程，完善澳康達戰(zhàn)略性新興產業(yè)園“工業(yè)上樓”項目方案，提速湖貝、蔡屋圍等一批重點更新項目建設。二是推進水貝萬山、中通地塊等4個項目通過區(qū)級計劃審批，結合長安-國賓項目實踐探索“招商引資+產業(yè)遴選+城市更新”模式，加快完成互聯網金融產業(yè)總部基地項目規(guī)劃修改等。三是完成中洲鉑璽坊等項目規(guī)劃驗收，釋放24.6萬㎡優(yōu)質產業(yè)空間。加快推進水貝變電站等產業(yè)潛力用地土地整備項目。

　　四、以人為本，樹立為民造福“風向標”

　　一是加大住房保障力度。統(tǒng)籌抓好保障性住房“建、籌、用、管”，實行“每周一報”調度機制，加快保障性住房建設，已建設籌集2152套、供應分配1169套。二是穩(wěn)步推進“百千萬工程”及城中村改造。編制印發(fā)2024年羅湖區(qū)“百千萬工程”城鎮(zhèn)建設工作計劃，明確48項重點事項時間表、任務書、責任人。深入分析城中村改造可行性研究、經濟模型，穩(wěn)妥有序推動項目進程，草埔西項目已率先完成意愿征集和權利人公示等工作，筍崗村整治提升項目已開工。三是切實加快棚改進程。完善海關草埔棚改項目方案，加快推進景?；▓@、邊檢二大院、船步街等棚改項目施工建設。四是統(tǒng)籌實施加梯、慢充。建立三級聯動機制、“預審”“聯審”同步審批、細化加梯驗收及補貼流程指引等，已實施加梯67臺；住宅小區(qū)新能源汽車充電設施已建設1695個。五是有序推進老舊小區(qū)改造。按照基礎類應改盡改要求，分類梳理情況統(tǒng)籌推進下一年度基礎類改造計劃編制。制定《羅湖區(qū)2024年度老舊小區(qū)改造工作方案》，倒排工期計劃，按照時間節(jié)點加快推進各項工作。

　　五、強化服務，打造營商環(huán)境“最優(yōu)解”

　　一是重點做好企業(yè)服務。印發(fā)《深圳市羅湖區(qū)打造規(guī)劃設計咨詢行業(yè)集聚園區(qū)（樓宇）十條措施（試行）》，重新修訂印發(fā)《深圳市羅湖區(qū)支持建筑類企業(yè)高質量發(fā)展若干措施》，進一步完善我區(qū)建筑相關行業(yè)的扶持政策；指導產業(yè)扶持資金申報，助力企業(yè)扎根羅湖做大做強。二是優(yōu)化房地產審批管理。做好待售項目入市前審批工作、入市后行政服務。梳理2024年計劃入市房地產項目清單，重點跟進大宗交易線索，專人對接指導，提前介入預審重點項目材料。加強批售后項目預售資金監(jiān)管，完成8個項目29批次預售資金監(jiān)管相關審批工作。三是全面提升建筑品質。推進筍崗家文化消費街區(qū)建設項目第六立面工作，嚴把更新項目建筑設計關，解鎖新空間、煥發(fā)新顏值。綠色建筑高星級項目數量達100%，擦亮建筑業(yè)高質量發(fā)展底色。

　　六、善治而安，筑牢安全穩(wěn)定“生命線”

　　一是安全生產工作常抓不懈。整合安全管理資源，統(tǒng)籌全局安全生產機制建設，推進住房建設領域安全監(jiān)管標準化手冊研究項目。對建筑施工、房屋安全、物業(yè)管理等領域安全監(jiān)管職責進行全面梳理，厘清職責邊界、細化工作標準。樹牢“零事故、零傷亡”目標，保持“風險無處不在、成績每天歸零”心態(tài)，上半年出動超過1.6萬人次，開展工地監(jiān)督檢查2088項次、危險建筑邊坡（擋墻）巡查2852處、自建房及河道上蓋房屋檢查632棟次、小散工程抽查201項次，督促落實風險隱患整改閉合。嚴格規(guī)范源頭治理，把好消防審驗關。扎實推進燃氣安全整治，完成全區(qū)老舊管道更新改造26.19公里，專項排查燃氣安全隱患并對隱患厲行整改、銷號清零。二是信訪維穩(wěn)工作落實落細。堅決扛起信訪維穩(wěn)政治責任，堅持依法處置，有序化解基層矛盾糾紛。針對群眾關注的棚改項目、更新項目、物業(yè)管理等領域，強化行業(yè)監(jiān)管，加快金鉆豪園等停滯項目盤活復產，在源頭上化解問題。三是強化房地產領域風險管控。做好日常監(jiān)管，依法依規(guī)查處違法違規(guī)行為，重點關注新入市樓盤、信訪投訴較多樓盤和輿情案件，加大房地產市場和行業(yè)檢查力度。上半年約談房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介機構16次，檢查開發(fā)企業(yè)售樓中心13處、房地產中介門店41家，辦理行政處罰案件5件。全力化解重點房企風險處置，著力規(guī)范轄區(qū)房地產市場秩序，保障人民群眾合法權益。