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       2024年，區(qū)機關物業(yè)辦將持續(xù)深入學習宣傳貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，瞄準打造社會主義現代化可持續(xù)發(fā)展先鋒城區(qū)目標，全力發(fā)揮政府物業(yè)對全區(qū)產業(yè)發(fā)展和民生建設的強有力支撐作用。

       一、持續(xù)深入學習宣傳貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想。深入學習黨的二十大和二十屆二中全會精神以及習近平總書記最新系列講話精神，始終在思想上政治上行動上同以習近平同志為核心的黨中央保持高度一致，并與推動全辦各項工作結合起來，精心組織，周密部署，務求實效。

       二、聚焦重點、有的放矢，高質量推進主責主業(yè)。樹立“管理+服務+統(tǒng)籌”工作思維，充分發(fā)揮政府物業(yè)資產對全區(qū)產業(yè)發(fā)展、民生建設強有力支撐作用。一是強化管理，以政府物業(yè)管理信息化系統(tǒng)優(yōu)化升級為抓手，持續(xù)強化落實區(qū)主要領導關于政府物業(yè)“一張網”、“一網打盡”等要求，做好系統(tǒng)數據實時更新，確保系統(tǒng)務實管用；加強對委托物業(yè)的監(jiān)督管理，通過委托物業(yè)專項檢查等方式加強監(jiān)管，確保委托物業(yè)使用效益；加大物業(yè)產權辦證力度，以全區(qū)黨政機關辦公用房和附屬物業(yè)及土地權屬統(tǒng)一確權登記為契機，加強政府物業(yè)產權辦證工作，為政府物業(yè)規(guī)范管理提供有力支撐。二是注重服務，全力協(xié)助做好城市更新項目中社區(qū)配套用房及政府產業(yè)預留用房單元規(guī)劃、方案設計、施工監(jiān)管、物業(yè)驗收、移交使用等相關工作，加強與對口使用單位對接，確保城市更新供給的公配物業(yè)和創(chuàng)產用房與我區(qū)民生需求和產業(yè)發(fā)展精準對接，高效使用；做好空置物業(yè)信息共享，便于產業(yè)部門招商引資；做好經營性物業(yè)到期后優(yōu)先收回調配給區(qū)直單位、各街道辦用作社會民生用房工作，對于各區(qū)直單位、各街道辦急需解決的社會民生用房需求，按照區(qū)政府要求做好租賃社會物業(yè)工作。三是抓好統(tǒng)籌，對于區(qū)委、區(qū)政府交辦的工作任務，不折不扣落實到位，全力落實好湖貝、蔡屋圍兩大統(tǒng)籌片區(qū)政府物業(yè)復建簽約工作，持續(xù)推進五方驛站資產處置工作，做好市稅務局羅湖分局辦公場地調劑工作，多部門協(xié)同發(fā)力，確保2024年完成城建云啟大廈盤活工作。  四是全面整合功能重復、占地面積較大的街道陣地，如文體活動中心、社康中心、老人日照中心等，通過梳理已移交或未來3-5 年內要移交的開發(fā)商配建物業(yè)提前開展統(tǒng)籌安排，做好使用計劃，原則上不再新增租賃物業(yè)。

       三、強化責任擔當，增強實踐本領，優(yōu)化服務職能。深入開展基層調研，讓工作部署和決策更科學合理、更可持續(xù)，讓人民群眾獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障。堅持實事求是，及時做好調查研究和歸納整理，真正把區(qū)管物業(yè)資產情況摸清、把問題找準、把工作劃明、把措施落實，全力把每項工作辦好辦實。不斷注重提高服務質量和水平，統(tǒng)籌推進各項舉措，善于從群眾中發(fā)現問題、汲取智慧、獲取力量。

       四、堅持清單定責，加強干部隊伍建設，全面落實管黨治黨責任。著力構建完整的責任鏈條，推行“清單定責”管理機制，做到任務項目化、項目責任化、責任目標化。增強主動意識、主角意識、主責意識，推動全面從嚴治黨主體責任落地生根。堅決落實黨建引領作用，從根本上發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用，狠抓黨性黨風黨紀教育，提高干部隊伍思想素質，強化責任履行力度，提升工作積極性和履職能力。

       五、加強黨風廉政建設，筑牢拒腐防變的防線。一是嚴格執(zhí)行黨風廉政建設責任制，堅持原則，敢抓敢管，帶頭履行“黨政同責、一崗雙責、失職追責”，落實反腐倡廉工作各項部署。二是對于廉政風險點，要從制度和機制上想辦法，不斷更新完善防控舉措，切實筑牢拒腐防變的防線。