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　　一、基本情況

　　2022年城市建設(shè)辦公室共承擔(dān)街道關(guān)于“羅湖區(qū)年度十一大克難攻堅(jiān)任務(wù)”中的七大行動(dòng)任務(wù)、八大重點(diǎn)工程，重點(diǎn)工作包含：“瓶改管”工程、立體停車(chē)庫(kù)建設(shè)、招商引資、人民南港式港味商圈建設(shè)、軌道交通協(xié)調(diào)、城市天地大板協(xié)調(diào)回收、城市更新（含棚改）、民微工程等。

　　城市建設(shè)辦公室堅(jiān)持按照“把住節(jié)點(diǎn)、排查難點(diǎn)、鎖住重點(diǎn)”的工作思路，始終保持以精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、真抓實(shí)干、銳意進(jìn)取的作風(fēng)持續(xù)攻堅(jiān)克難、不斷奮勇?tīng)?zhēng)先，2022年榮獲三個(gè)“第一：1、“瓶改管”項(xiàng)目成為全區(qū)首個(gè)進(jìn)場(chǎng)施工、首個(gè)驗(yàn)收點(diǎn)火街道，用戶(hù)繳費(fèi)進(jìn)度、施工進(jìn)度暫列全區(qū)第一；2、立體停車(chē)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展迅速成效突出，獲區(qū)聯(lián)席會(huì)議充分肯定，整體項(xiàng)目進(jìn)度位列全區(qū)第一；3、轄區(qū)三個(gè)股份公司上年度綜合考核排名均進(jìn)前六，共獲區(qū)建議扶持金額242.39萬(wàn)元，總成績(jī)位居全區(qū)第一。

　　二、獲得榮譽(yù)

　　2022年獲得區(qū)級(jí)以上榮譽(yù)清單：2022年5月20日，市體育館住宅樓（黃樓）安置及拆除工作獲區(qū)委授予表?yè)P(yáng)書(shū)（區(qū)級(jí)）；2022年5月20日，助企工作獲區(qū)委授予表?yè)P(yáng)書(shū)（區(qū)級(jí)）。

　　三、2022年亮點(diǎn)舉措

　?。ㄒ唬?/span>精益求精，聚力推進(jìn)重大工程。

　　一是高效實(shí)施民微工程。2022年南湖街道民生微實(shí)事工程類(lèi)項(xiàng)目8個(gè)，總投資金額413.59萬(wàn)元，嚴(yán)格遵照《南湖街道民生微實(shí)事工作流程暨監(jiān)管指引》等文件實(shí)施全流程監(jiān)管。目前，8個(gè)項(xiàng)目已全面完成結(jié)算驗(yàn)收工作，工作完成進(jìn)度位于全區(qū)前列。著力打造精品項(xiàng)目，充分運(yùn)用民生微實(shí)事經(jīng)費(fèi)，響應(yīng)居民訴求，完成人民南港味湖心公園及周邊路面環(huán)境提升改造，運(yùn)用紅磚、港式站臺(tái)布景等元素聚力打造港味休閑娛樂(lè)公園，與周邊蘇荷酒吧、國(guó)貿(mào)厚街建筑和街巷呼應(yīng)，營(yíng)造港風(fēng)港味商圈氛圍，創(chuàng)新建設(shè)“南湖街道港味夜間經(jīng)濟(jì)示范點(diǎn)”。二是全速推進(jìn)“瓶改管”工程。按照“應(yīng)改盡改、能改全改”“成熟一個(gè)、進(jìn)場(chǎng)一個(gè)、完工一個(gè)、驗(yàn)收一個(gè)、接駁一個(gè)、供氣一個(gè)”的工作原則，對(duì)轄區(qū)11個(gè)住宅小區(qū)、1個(gè)城中村，共計(jì)1785戶(hù)住戶(hù)開(kāi)展燃?xì)夤艿栏脑臁９ぷ鞲鳝h(huán)節(jié)堅(jiān)持主動(dòng)靠前、克難攻堅(jiān)，于全區(qū)率先實(shí)現(xiàn)首個(gè)進(jìn)場(chǎng)施工、首個(gè)驗(yàn)收點(diǎn)火，用戶(hù)繳費(fèi)進(jìn)度、施工進(jìn)度暫列全區(qū)第一。三是安全拆除海外聯(lián)誼大廈宿舍樓。根據(jù)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)指示，克難攻堅(jiān)，迅速督促深物業(yè)推進(jìn)已納入拆除計(jì)劃樓棟的拆除工作，高效落實(shí)維穩(wěn)處突，于5月5日順利完成大廈拆除工作。四是社區(qū)小區(qū)及城中村物理圍合工程。推進(jìn)小區(qū)物理圍合搶險(xiǎn)救災(zāi)工程施工建設(shè)，共對(duì)轄區(qū)10處點(diǎn)位進(jìn)行物理圍合，已實(shí)現(xiàn)圍合8個(gè)小區(qū)、2個(gè)城中村。

　　（二）蓄勢(shì)聚能，高效落實(shí)企服招商。

　　一是緊密落實(shí)股份公司監(jiān)管服務(wù)。跟進(jìn)資產(chǎn)、資源、資金的跟蹤掌握及監(jiān)督管理，落實(shí)惠企政策傳導(dǎo)，指導(dǎo)督促股份公司開(kāi)展扶持申報(bào)、章程修訂、重大事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置、審計(jì)結(jié)果整改、迎接專(zhuān)項(xiàng)巡察等工作，除做好專(zhuān)項(xiàng)工作督促指導(dǎo)外，全年共受理股份公司重大事項(xiàng)、各類(lèi)日常工作備案申請(qǐng)等23項(xiàng)，均按流程要求進(jìn)行指導(dǎo)初審報(bào)備，積極引導(dǎo)股份公司健康轉(zhuǎn)型發(fā)展。開(kāi)展股份公司2021年度綜合考評(píng)及扶持項(xiàng)目申報(bào)工作，轄區(qū)三個(gè)股份公司綜合考核排名均進(jìn)前六，共獲區(qū)建議扶持金額242.39萬(wàn)元。疫情期間積極發(fā)動(dòng)轄區(qū)股份公司抗擊疫情減免租金，上半年針對(duì)商業(yè)租戶(hù)、企業(yè)等主體累計(jì)減免租金680余萬(wàn)元，惠及企業(yè)124家，同時(shí)為股份公司申報(bào)物業(yè)減租專(zhuān)項(xiàng)扶持資金150萬(wàn)余元。二是積極走訪推進(jìn)招商引資。成功吸引弎木公司進(jìn)入兆鑫匯金廣場(chǎng)，正進(jìn)行芒果TV進(jìn)駐兆鑫匯金廣場(chǎng)、地球?qū)毑毓具M(jìn)入國(guó)貿(mào)大廈等項(xiàng)目的前期協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取為人民南商圈產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入活力。

　?。ㄈ?/span>攻堅(jiān)克難，促提停車(chē)住房保障。

　　一是推進(jìn)立體停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)工作。充分開(kāi)展實(shí)地考察及調(diào)研謀劃，共挖潛得轄區(qū)24處公共空間。目前，金威大廈、遠(yuǎn)東婦產(chǎn)醫(yī)院項(xiàng)目等2個(gè)項(xiàng)目已報(bào)區(qū)交通運(yùn)輸局初審?fù)ㄟ^(guò)并完成意見(jiàn)征集，正在開(kāi)展設(shè)計(jì)建設(shè)工作。項(xiàng)目進(jìn)度位列全區(qū)第一，獲區(qū)聯(lián)席會(huì)議充分肯定。二是推動(dòng)盤(pán)活存量房屋納入保障性住房工作。根據(jù)區(qū)住建局工作要求，積極走訪轄區(qū)各類(lèi)公寓、酒店，結(jié)合疫情防控、口岸通關(guān)等影響因素，強(qiáng)化住改保政策宣講，協(xié)調(diào)落實(shí)保障性住房籌集工作。9月提前完成全年度250套籌集指標(biāo)，高效盤(pán)活存量房，助推轄區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　?。ㄋ模?/span>實(shí)干爭(zhēng)先，學(xué)思踐悟勤務(wù)創(chuàng)優(yōu)。

　　一是組織開(kāi)展黨政信息撰寫(xiě)及報(bào)送工作。撰寫(xiě)各類(lèi)信息7篇并上報(bào)市、區(qū)級(jí)刊物，獲《信息快報(bào)》采納1篇、《羅湖信息》采納3篇，總體進(jìn)度位于街道前列。二是起草制定工程監(jiān)管內(nèi)控制度。會(huì)同第三方制度建設(shè)公司制定《深圳市羅湖區(qū)南湖街道辦事處政府投資建設(shè)工程管理制度》，加強(qiáng)我街道政府投資項(xiàng)目管理，提高項(xiàng)目社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

　?。ㄎ澹?/span>融合創(chuàng)新，強(qiáng)促商圈提質(zhì)升級(jí)。

　　一是配合優(yōu)化片區(qū)交通設(shè)施布局。協(xié)調(diào)區(qū)城管局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)交通運(yùn)輸局等職能局與工程單位、業(yè)主組織開(kāi)展座談?wù){(diào)研，推進(jìn)人民南天街工程建設(shè)，及時(shí)反饋對(duì)接建設(shè)需求，助力改善交通環(huán)境格局。二是協(xié)調(diào)推進(jìn)城市天地廣場(chǎng)大板回收。多次協(xié)調(diào)區(qū)城管局、物業(yè)管理處及開(kāi)發(fā)商展開(kāi)商談，高效助推城市天地廣場(chǎng)大板回收事項(xiàng)進(jìn)展。順利協(xié)調(diào)完成市城管局內(nèi)部授權(quán)、協(xié)議簽訂、大板移交等工作。三是打造改革開(kāi)放歷史沉浸式文化街區(qū)。會(huì)同黨建辦，啟動(dòng)設(shè)計(jì)紅色旅游線路，以漁民村、火車(chē)站、羅湖口岸等為景點(diǎn)，深挖人民南商圈等羅湖歷史文化和精神傳承，挖掘沉浸式歷史文化旅游線路，構(gòu)筑商圈文化交流平臺(tái)。四是打造“南湖街道港味夜間經(jīng)濟(jì)示范點(diǎn)”。于嘉賓路周邊成功引進(jìn)祿嬸雞煲、新發(fā)港味茶餐廳等中高檔港味餐廳約20余家，港式港味餐飲消費(fèi)圈穩(wěn)固成型。借助民微工程項(xiàng)目，完成人民南商圈內(nèi)湖心公園及周邊街巷路面的港式改造工作，創(chuàng)建港味休閑娛樂(lè)公園，與蘇荷酒吧、國(guó)貿(mào)后街等建筑街巷相呼應(yīng)，充分營(yíng)造港風(fēng)港味商圈氛圍，成功打造“港味夜間經(jīng)濟(jì)示范點(diǎn)”。

　　四、2022年重點(diǎn)工作

　　1．城市更新及棚改工作。一是落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府更新改造重大工作部署，做好深圳酒店、友誼城、食品大廈等在建更新項(xiàng)目的施工安全監(jiān)管及社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)防范工作，定期開(kāi)展監(jiān)管巡查。二是積極推進(jìn)羅湖村城市更新項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)、江西經(jīng)貿(mào)小區(qū)實(shí)施主體確認(rèn)、邊檢二大院棚改項(xiàng)目拆除及船步棚改項(xiàng)目征收、拆除等系列工作，定期開(kāi)展工地巡查確保工程項(xiàng)目施工安全。

　　2．零星修繕項(xiàng)目。根據(jù)街道實(shí)際開(kāi)展基建修繕工程，全年度總投資92.6萬(wàn)元，共完成16個(gè)項(xiàng)目，均嚴(yán)格按照工作制度要求落實(shí)行業(yè)安全管理、招標(biāo)、施工、監(jiān)管等工作。

　　3．“一事一議”辦公場(chǎng)地裝修工程。推進(jìn)完成匯金天瑯大廈三樓、深南陽(yáng)光大廈三樓及四樓等共三處城市更新項(xiàng)目配套用房的辦公場(chǎng)地裝修改造工作。

　　4．軌道交通協(xié)調(diào)。積極配合區(qū)相關(guān)單位完成軌道交通施工臨時(shí)用地等相關(guān)協(xié)調(diào)工作，順利協(xié)調(diào)解決地鐵5號(hào)線西延工程?hào)|門(mén)路站遠(yuǎn)東醫(yī)院、中建大廈施工占地及南華街商鋪地鐵圍擋事宜。

　　5. 疫情防控。根據(jù)街道疫情防控指揮部要求，嚴(yán)格落實(shí)疫情防控各項(xiàng)工作。一是組織人員聯(lián)合組建街道流調(diào)隊(duì)，高效完成街道流調(diào)排查工作；二是積極組織人員下沉掛點(diǎn)社區(qū)，協(xié)助開(kāi)展白名單電話(huà)核查、卡口查驗(yàn)、核酸點(diǎn)管理、上門(mén)掃樓等疫情防控工作。

　　五、2023年工作計(jì)劃

　?。ㄒ唬?/span>城市更新及棚戶(hù)區(qū)改造。

　　一是有序推進(jìn)船步和邊檢二大院棚改工作，重點(diǎn)突破剩余疑難雜癥問(wèn)題，開(kāi)展船步棚改房屋征收、拆除等問(wèn)題以及邊檢華潤(rùn)老干樓人員清退和建筑物拆除等攻堅(jiān)工作，確保項(xiàng)目有序推進(jìn)。二是繼續(xù)跟進(jìn)深圳酒店區(qū)域城市更新單元計(jì)劃、規(guī)劃調(diào)整工作，助推三期項(xiàng)目改造。三是跟進(jìn)羅湖村城市更新項(xiàng)目，搭建溝通平臺(tái)，協(xié)助推進(jìn)立項(xiàng)事宜。

　　（二）民微工程及零星修繕。

　　緊鑼密鼓推進(jìn)2023年零星修繕和民微工作，抓早抓小，從安全、質(zhì)量、效率、廉潔四方面下功夫，確保高效高質(zhì)完成工程施工建設(shè)，確?？?jī)效排名靠前，重點(diǎn)打造1至2個(gè)精品項(xiàng)目。

　　（三）城市建設(shè)相關(guān)工作。

　　一是深化調(diào)研、全面謀劃，持續(xù)跟進(jìn)立體車(chē)庫(kù)建設(shè)，爭(zhēng)取完成文星花園、芙蓉賓館等2個(gè)項(xiàng)目的申報(bào)建設(shè)。二是繼續(xù)做好2023年軌道交通建設(shè)協(xié)調(diào)工作，確保按要求完成市、區(qū)下達(dá)軌道交通建設(shè)征拆目標(biāo)任務(wù)。三是繼續(xù)推進(jìn)“瓶改管”改造工程，完成轄區(qū)新增改造用戶(hù)的繳費(fèi)及安裝工作。

　?。ㄋ模?/span>股份公司監(jiān)管和服務(wù)。

　　充分利用好新版股份合作公司綜合監(jiān)管系統(tǒng)，對(duì)股份公司“三資”、事項(xiàng)申報(bào)、賬務(wù)信息等情況實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)掌握股份公司重點(diǎn)信息，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通并推進(jìn)解決。同時(shí)通過(guò)定期走訪、座談、收集資料等形式，及時(shí)掌握股份公司運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài)，加強(qiáng)工作指導(dǎo)和問(wèn)題發(fā)現(xiàn)整改。緊密對(duì)標(biāo)股份公司年度綜合考核標(biāo)準(zhǔn)和我區(qū)股份公司扶持辦法，引導(dǎo)服務(wù)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，力爭(zhēng)3個(gè)股份公司年度考核排名前十。

　　（五）積極協(xié)同謀劃“雙區(qū)”建設(shè)工作

　　充分把握人民南及口岸片區(qū)的升級(jí)改造機(jī)遇，強(qiáng)化對(duì)居民、企業(yè)的走訪調(diào)研，及時(shí)反饋建設(shè)需求。同時(shí)，重點(diǎn)在四個(gè)方面加強(qiáng)協(xié)同謀劃：一是片區(qū)土地整備和整體城市更新規(guī)劃；二是協(xié)同區(qū)城管局推進(jìn)人民南“天街”建設(shè)及車(chē)道“六改四”改造，改善交通環(huán)境格局，打造多元交通形式；三是進(jìn)一步解決人民南片區(qū)交通、消費(fèi)、設(shè)施、規(guī)劃等方面亟待解決的重點(diǎn)難點(diǎn)，發(fā)揮片區(qū)建筑風(fēng)格、街區(qū)尺度與香港相似的優(yōu)勢(shì)，打造煙火氣與國(guó)際范融合的港味消費(fèi)商圈，助力復(fù)興人民南商圈；四是塑造街區(qū)人文魅力，努力打造文化地標(biāo)，為我區(qū)打造社會(huì)主義現(xiàn)代化可持續(xù)發(fā)展先鋒城區(qū)貢獻(xiàn)力量。