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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實施細則》，結(jié)合《羅湖區(qū)香港青年和香港專業(yè)人才住房配租或租房補貼申請指引》（以下簡稱《指引》）等有關(guān)文件，現(xiàn)開展2024年度香港青年和香港專業(yè)人才住房配租及租房補貼申請受理工作，相關(guān)事項通告如下：

　　一、受理時間

　　2024年11月11日9:00至2024年12月8日18:00（工作日上午9:00-12:00；下午2:00-6:00）。

　　二、申請條件

　　申請人單身的，以個人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義（不包括父母、成年子女）進行申請，配偶及未成年子女應(yīng)當作為共同申請人。申請人應(yīng)同時符合以下條件：

　　（一）香港青年人才或香港專業(yè)人才。

　　香港青年人才應(yīng)同時滿足以下條件：

　　1.香港居民或獲得香港永久性居民身份人士。

　　2.年齡在18—45周歲之間。

　　3.具備本科（含學士）或以上學歷，學歷以申請時提交的憑證為準。

　　4.畢業(yè)證（學位證）發(fā)放之日起5年內(nèi)，與在羅湖區(qū)實際經(jīng)營的企業(yè)簽訂2年期限以上勞動合同，在該單位實際工作滿6個月且仍在崗，計算上述時間的截止節(jié)點為提交申請之日。

　　5.在羅湖就業(yè)期間連續(xù)繳納社保或個稅滿6個月。

　　香港專業(yè)人才應(yīng)同時滿足以下條件：

　　1.香港居民或獲得香港永久性居民身份人士。

　　2.獲得金融、稅務(wù)、建筑和規(guī)劃等專業(yè)職業(yè)資格證書（具體詳見附件2《羅湖區(qū)香港專業(yè)人才保障性租賃住房配租或租房補貼職業(yè)資格證書范圍》）。

　　3.與在羅湖區(qū)實際經(jīng)營的企業(yè)簽訂2年期限以上勞動合同，在該單位實際工作滿6個月且仍在崗，計算上述時間的截止節(jié)點為提交申請之日。

　　4.在羅湖就業(yè)期間連續(xù)繳納社?；騻€稅滿6個月。

　?。ǘ┥暾埲思捌渑渑肌⑽礉M十八周歲的子女均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理之日前三年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或因離婚分割過自有住房。

　?。ㄈ┥暾埲思捌渑渑?、未滿十八周歲的子女均未在本市租住具有保障性質(zhì)或政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房（含廉租住房、公共租賃住房或其他單位提供的具有租金優(yōu)惠性質(zhì)的住房），未在本市享受任何形式的住房保障購房優(yōu)惠政策（含購買政策性住房或者享受購房補貼政策等）及其他形式的租房補貼政策。

　?。ㄋ模┥暾埲宋匆蜻`反住房保障和人才安居有關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄。

　?。ㄎ澹釔圩鎳?，擁護“一國兩制”，遵紀守法，無違法違規(guī)等不良行為記錄。

　?。┓?、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　上述資格核查節(jié)點為2024年12月8日18:00。

　　三、配租房源面積標準

　　政府組織配租的保障性租賃住房面積標準：單身人才配租建筑面積35平方米左右；兩至三人家庭配租建筑面積65平方米左右；四人及以上家庭配租建筑面積85平方米左右。

　　具體配租房源以實際籌集為準。申請人自愿認租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積標準的，視為其已按標準配租。

　　四、租房補貼標準

　　補租金額按照以下方式計算：月度補貼金額=補貼單價×補貼面積。

　　補貼單價：由區(qū)住房建設(shè)局在補租方案和通告中明確

　　補貼面積：補貼面積按家庭人口數(shù)確定，原則上單身人才不超過35平方米、兩人至三人家庭不超過65平方米、四人及以上家庭不超過85平方米。

　　五、申請流程

　　（一）發(fā)布通告。羅湖區(qū)住房和建設(shè)局在羅湖政府在線網(wǎng)站發(fā)布香港青年和香港專業(yè)人才保障性租賃住房配租或租房補貼相關(guān)通告。

　　（二）網(wǎng)上申請。申請人在規(guī)定時間內(nèi)登錄羅湖企業(yè)服務(wù)平臺（https://lhqf.szlh.org.cn/server）-享政策-羅湖區(qū)菁英人才政策-羅湖區(qū)香港青年和香港專業(yè)人才保障性租賃住房配租或租房補貼申請指引—在線申報 填寫基本信息并將全部申請資料按要求上傳。

　?。ㄈ┦芾怼Ａ_湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心對申請人配租及補貼享受資格進行初審。

　　（四）審核。羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心匯總?cè)瞬判枨蠛?，會同相關(guān)部門制定配租或補貼方案，報區(qū)保障性住房議事協(xié)調(diào)機構(gòu)相關(guān)會議審議。

　　（五）入住及補貼發(fā)放。申請人按照相關(guān)通知要求辦理入住、領(lǐng)取補貼等后續(xù)手續(xù)（不計入前述承諾辦理時限）

　　請羅湖區(qū)香港青年和香港專業(yè)人才密切關(guān)注羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)事項公告。

　　六、申請材料

　　七、行業(yè)咨詢部門

　　羅湖區(qū)住房和建設(shè)局，業(yè)務(wù)咨詢電話：0755-82170385。

　　八、重要提示

　?。ㄒ唬┓蠗l件的香港青年或香港專業(yè)人才不可同時享受《指引》規(guī)定的人才住房配租和租房補貼政策。

　?。ǘ└鶕?jù)《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化調(diào)整穩(wěn)就業(yè)政策措施全力促發(fā)展惠民生的通知》（深府辦規(guī)〔2023〕7號）規(guī)定，入駐位于羅湖區(qū)的市級港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地的港澳青年，符合本指引第二條申請條件的，在同等條件下享受優(yōu)先選房。

　?。ㄈ┌拈T、中國臺灣居民參照享受本指引規(guī)定的扶持政策。

　?。ㄋ模┥暾埲藢ι暾埐牧系恼鎸嵭院蜏蚀_性負責，如果出現(xiàn)弄虛作假及其它違規(guī)申請行為，由有關(guān)部門取消人才待遇，收回住房，并追回本政策支持資金，個人五年內(nèi)不得申請羅湖區(qū)“菁英人才”政策支持。違反法律的，依法追究法律責任。

　　（五）請申請人及時辦理申請?zhí)峤?、簽約等事項，凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動放棄本次配租。

　　（六）承租期間，羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心將會同相關(guān)單位不定期組織對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實后，取消承租資格，收回出租住房，并依法追究相應(yīng)法律責任。

　　（七）關(guān)于人才住房是否能參與學區(qū)劃分及落實學位，以房源所在地教育主管部門意見為準；關(guān)于人才住房否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準。建議有學位、落戶等需求的人才提前咨詢相關(guān)部門后謹慎選擇，本單位不作任何承諾；一旦租住人才住房視為已了解上述信息，后續(xù)不得再以不知曉、不明白、不接受等為由，向區(qū)住房建設(shè)局提出相關(guān)訴求。

　?。ò耍┥暾垪l件所規(guī)定“與羅湖區(qū)企業(yè)簽訂2年期限以上勞動合同，在該單位實際工作滿6個月且仍在崗”中所述羅湖企業(yè)需為工商注冊地和稅務(wù)登記地在羅湖區(qū)的企事業(yè)單位。

　?。ň牛┤缡小^(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整與本通告相沖突的，區(qū)住房建設(shè)局有權(quán)在符合市相關(guān)政策的前提下要求申請人按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

　?。ㄊ┍敬闻渥饧把a租結(jié)束后，如仍有剩余房源及補租配額的，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將另行統(tǒng)籌分配。

　　本通告未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負責解釋。

　　深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

　　2024年11月11日