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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市住房保障制度改革創(chuàng)新綱要》《關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》《深圳市公共租賃住房管理辦法》等文件精神，結(jié)合我區(qū)實際，開展2024年度面向羅湖區(qū)戶籍公共租賃住房在冊輪候家庭籌集社會存量住房工作?，F(xiàn)將相關(guān)事項通告如下：

　　一、房源要求

　　本次籌集房源范圍為深圳市的社會存量住房，應(yīng)具備房屋編碼（已被用于申請和領(lǐng)取社會存量住房補貼的房屋除外）。房屋編碼可通過關(guān)注“深圳社區(qū)網(wǎng)格管理”微信公眾號、微信打開網(wǎng)址http://www.szzlb.gov.cn/govmap/、掃描門上網(wǎng)格二維碼或查看房屋租賃憑證等方式查詢。

　　二、受理對象

　　2024年10月23日18:00前屬于羅湖區(qū)戶籍，且同時在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為羅湖區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候家庭，本次申請時仍符合我市公共租賃住房輪候申請條件。

　　三、受理條件

　?。ㄒ唬┥暾埲艘殉凶馍钲谑芯邆浞课菥幋a的社會存量住房（已被用于申請和領(lǐng)取社會存量住房補貼的除外），并簽訂租賃合同。

　　（二）申請人及配偶、未成年子女、其他共同申請人在本市均未擁有任何形式自有住房或住房建設(shè)用地、未正在租賃保障性政策性住房、未享受過購房優(yōu)惠政策（包括購買過政策性住房或者享受過購房補貼政策等）、在申請之日前未曾領(lǐng)取過本市任何形式的租房貨幣補貼（領(lǐng)取新引進人才租房和生活補貼的除外）。

　　其中，住房包括但不限于安居房（含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、安居型商品房（含預(yù)售安居型商品房）、人才住房等政策性住房、集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、商品房（含預(yù)售商品房）、自建私房等；保障性政策性租房補貼包括但不限于領(lǐng)軍人才租房補貼、“菁英人才”持卡人租房補貼、社會存量住房補租、人才住房補租補貼等；自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

　?。ㄈ┥钲谑?、羅湖區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。

　　四、受理時間

　　2024年10月24日9：00至2024年11月6日18：00。

　　五、籌集套數(shù)

　　2024年度籌集1500套。按審核通過的輪候家庭在深圳市公共租賃住房輪候冊的序位，依次籌集，籌滿即止。

　　六、籌集標準

　?。ㄒ唬┳》恳蕴诪閱挝簧暾?。兩人及以上合租單套住房的，承租人應(yīng)當確定一人作為申請人，不得重復(fù)申請?；I集社會存量住房后，將按月核算補貼，按季度劃撥至申請人銀行賬戶。

　?。ǘ┮栽趦暂喓蚣彝シ蠗l件的家庭人口數(shù)確定月補貼金額。在深圳市公共租賃住房輪候冊中登記為1人家庭的，月補貼金額為1155元；登記為2人及以上家庭的，月補貼金額為2145元。

　　（三）籌集期限（補貼期限）：3年。

　　七、申請流程

　　（一）網(wǎng)上申請

　　符合條件的申請人自行登錄2024年度羅湖區(qū)公共租賃住房輪候家庭補租申請系統(tǒng)（微信關(guān)注“i羅湖”公眾號——掌上辦事——首頁——公租房補貼）按要求進行申請。同時上傳下列材料：

　　1.身份信息證明材料，包括身份證、戶口簿、婚姻證明（結(jié)婚證、或離婚證及離婚協(xié)議、或法院判決書）、出生證明或者相關(guān)身份證明。

　　2.租房信息證明材料及房屋編碼，包括《住房租賃合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號）、租賃房屋面積、租賃起止時間等必要信息，且該合同自申請之日起，租賃期限剩余有效期應(yīng)當不低于6個月；如原租賃合同不符合上述要求，可與房屋出租人重新簽訂合同。

　　3.申請人簽署的《知情同意書》（見附件）。

　　4.其他與申請相關(guān)的材料。

　?。ǘ┵Y格核查、公示

　　受理期限截止，區(qū)住房建設(shè)局根據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊排序序位，對申請人進行資格審核，確定簽約序位，形成“籌集名單”?！盎I集名單”按照不超過總配額的1.2倍進行公示，公示期5個工作日。

　　公示網(wǎng)站:“羅湖區(qū)住房和建設(shè)局政府信息公開”—“法定主動公開內(nèi)容”—“通知公告”

　　網(wǎng)址：http://xyhln.cn/lhqzfhjsj/gkmlpt/index#12588

　　（三）簽訂籌集協(xié)議

　　公示通過后，補貼名單中的輪候家庭應(yīng)在要求的時間內(nèi)，依序簽訂《羅湖區(qū)戶籍公共租賃住房在冊輪候家庭租賃社會存量住房籌集協(xié)議》（以下簡稱“《籌集協(xié)議》”），籌滿即止。逾期未簽訂的，將視為放棄籌集資格。

　　（四）補貼發(fā)放

　　簽訂籌集協(xié)議后,按協(xié)議約定發(fā)放補貼款。籌集期間，申請人因條件變更而不符合條件的，一經(jīng)核實即停止發(fā)放補貼。

　　八、重要提示

　?。ㄒ唬┕沧赓U住房在冊輪候家庭，簽訂《籌集協(xié)議》后,將統(tǒng)一退出公共租賃住房輪候。因籌集期限期滿或其他原因停止領(lǐng)取籌集補貼的,可按屆時政策規(guī)定申請公共租賃住房輪候。請留意，根據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》（市政府令第352號），自2023年8月1日后申請公共租賃住房輪候的，需符合收入財產(chǎn)限額標準。請申請人綜合考量，按需選擇適合自己家庭的保障方式。

　?。ǘ┗I集期限內(nèi)申請人應(yīng)配合補充相關(guān)佐證材料，及時登錄“i羅湖”公眾號辦理相關(guān)信息的變更，包括但不限于個人信息、家庭成員信息、婚姻狀況、擁有自有住房、租賃住房合同等變更。變更后仍符合申請條件的，申請人可繼續(xù)領(lǐng)取補貼。

　　（三）《籌集協(xié)議》簽訂前、簽訂時、簽訂后，申請人應(yīng)當符合我市公共租賃住房輪候條件?；I集協(xié)議期間，申請人及共同申請人存在下列情形之一的，應(yīng)當自發(fā)生變化之日起三十日內(nèi)向羅湖區(qū)住房和建設(shè)局主動申請停止領(lǐng)取住房租賃補貼：

　　1.主申請人戶籍遷出羅湖區(qū)或家庭成員戶籍全部遷出本市的。

　　2.因購買、繼承、接受贈與、婚姻狀況變化等原因在本市擁有任何形式自有住房（含預(yù)售）或住房建設(shè)用地的。

　　3.享受購房優(yōu)惠政策、正在承租保障性政策性住房或者正在享受其他保障性政策性租房補貼。

　　4.重新申請輪候公共租賃住房且納入輪候冊的。

　　5.其他違法違規(guī)或違約情形。

　　申請人死亡或離異的，應(yīng)當在共同申請人中重新確定申請人，補貼面積根據(jù)標準重新確定。羅湖區(qū)住房和建設(shè)局在確定本期籌集名單前對申請人生存及婚姻狀況進行核查，存在導(dǎo)致補貼面積標準發(fā)生變化情形的，根據(jù)具體情況分段計算補貼金額。

　?。ㄋ模┝_湖區(qū)社會存量住房籌集實行誠信申報制度，申報個人需為申報材料的完整性、真實性、合法性負責。因虛假申請等不符合條件的申請人有義務(wù)向羅湖區(qū)住房和建設(shè)局退回多領(lǐng)取的補貼。若不予配合，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局依法追繳其多領(lǐng)取的補貼,并追究法律責任。

　?。ㄎ澹╊I(lǐng)取補貼期間因違反相關(guān)規(guī)定，一經(jīng)核實，根據(jù)市、區(qū)住房保障相關(guān)法律法規(guī)予以處理。

　　九、咨詢方式

　　深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局地址：羅湖區(qū)東門中路萬達豐大廈7樓726室。

　　政策咨詢電話：22185615、25650918、25620382、82170385（工作日：上午9:00-12:00、下午14:00-18:00）

　　系統(tǒng)技術(shù)支持電話：姜工18825289051；鐘工17620315537（工作日：09:30-12:00、下午14:00-18:30）

　　十、監(jiān)督和舉報

　　市民可通過來電、來信、來訪等方式向深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局或深圳市羅湖區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴、舉報。為了便于調(diào)查核實，提倡實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

　　深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報電話：25650868，地址：羅湖區(qū)東門中路萬達豐大廈7樓726室。

　　深圳市羅湖區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

　　本通告未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負責解釋。

　　附件：知情同意書

　　深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

　　2024年10月23日