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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實施細則》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)開展2024年度轄區(qū)重點企業(yè)保障性住房配租需求受理工作，相關(guān)事項通知如下：

　　一、受理時間

　　2024年5月14日至2024年5月24日（工作日上午9:30—12:00；下午2:30—6:00）。

　　二、受理對象

　　《羅湖區(qū)人才安居企事業(yè)單位名錄》（2023版）內(nèi)的轄區(qū)龍頭企業(yè)和行業(yè)主管部門推薦企業(yè)，企業(yè)名單詳見http://xyhln.cn/zwfw/zffw/sqrcajyw/lhqrcajml/index.html。

　　三、受理流程

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)自主填報需求。各符合條件的企業(yè)依據(jù)本單位無房員工實際住房需求合理填報保障性住房配租需求。其中，《羅湖區(qū)人才安居企事業(yè)單位名錄》（2023版）內(nèi)龍頭企業(yè)可申報的住房需求不超過25套，行業(yè)主管部門推薦企業(yè)可申報的住房需求不超過5套。最終具體配租配額將根據(jù)企業(yè)申報需求、房源實際及羅湖區(qū)重點企業(yè)單位住房配額標準予以確定。

　?。ǘ┢髽I(yè)依規(guī)提交需求。凡有意向申報本次保障性住房配租需求的企業(yè)，請將規(guī)定的申請材料掃描匯總，統(tǒng)一壓縮為文件包，并于規(guī)定時間內(nèi)通過郵件以附件形式發(fā)送至羅湖區(qū)住房和建設(shè)局政務(wù)郵箱（[email protected]），郵件標題統(tǒng)一為：企業(yè)名錄序號+龍頭/行業(yè)推薦+公司全稱；或在規(guī)定時間前往深圳市羅湖區(qū)東門中路2112號萬達豐大廈7樓726室現(xiàn)場提交紙質(zhì)材料。逾期未申報或未按要求提交資料視為放棄本次申報。

　　企業(yè)需提交的申請材料如下：

　　1.羅湖區(qū)企業(yè)保障性住房配租需求申報表（詳見附件1）；

　　2.企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件；

　　3.企業(yè)法人身份證復(fù)印件（正反面）；

　　4.企業(yè)專辦員身份證復(fù)印件（正反面）；

　　5.授權(quán)委托書原件（詳見附件2）；

　　上述材料均需加蓋單位公章，第1至2項材料還需加蓋單位法定代表人簽章。

　?。ㄈ┡漕~確定及后續(xù)選房、簽約。區(qū)住房建設(shè)局匯總企業(yè)需求后，會同各行業(yè)主管部門確定企業(yè)可享受的住房配額上限，制定配額方案后，再辦理后續(xù)選房、簽約等手續(xù)。企業(yè)填報數(shù)量超過企業(yè)批次可享受配額上限或累計上限的，超過部分申報需求按無效處理。請各企業(yè)密切關(guān)注羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)事項公告。

　　四、申請入住條件

　　《羅湖區(qū)人才安居企事業(yè)單位名錄》（2023版）內(nèi)符合條件的企事業(yè)單位應(yīng)當安排符合條件的職工入住保障性住房，具體條件如下：

　?。ㄒ唬┞毠ぴ诒締挝蝗毠ぷ鳎覞M足下列情形之一的：

　　1.具有全日制大專及以上學(xué)歷（含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學(xué)人員）；

　　2.屬于符合本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師（指取得市人力資源保障部門核發(fā)的二級及以上國家職業(yè)資格或者專項能力證書的人員，或者按照二級及以上國家職業(yè)資格引進的人員，下同）；

　　3.屬于經(jīng)市、區(qū)人民政府認定的其他人才。

　?。ǘ┞毠ぞ哂斜臼袘艏蛘叱钟斜臼杏行Ь幼∽C；

　?。ㄈ┞毠ぴ诒緟^(qū)正常繳納社會保險（含養(yǎng)老或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險；退休返聘、外籍人員、市外派駐的高級管理人員，由單位提供完稅證明）;

　?。ㄋ模┞毠ぜ捌渑渑?、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有任何形式自有住房，在申請入住人才住房之日前三年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　?。ㄎ澹┞毠ぜ捌渑渑?、未滿十八周歲的子女均未在本市租住具有保障性質(zhì)或者政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房;

　?。┞毠の匆蜻`反住房保障和人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄。

　　五、配租面積標準

　　職工家庭人口數(shù)按照職工本人、配偶和未滿十八周歲的子女的總?cè)藬?shù)計算。配租面積標準如下：

　?。ㄒ唬﹩紊砣瞬排渥饨ㄖ娣e三十五平方米左右；

　?。ǘ﹥芍寥思彝ヅ渥饨ㄖ娣e六十五平方米左右；

　　（三）四人以上家庭配租建筑面積八十五平方米左右。

　　具體配租面積標準將根據(jù)房源項目的實際情況進行適當調(diào)整。

　　申請人愿意合租的，原則上根據(jù)配租房源的情況，每間房安排一人或一對夫妻居住。申請人自愿租住低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)房型的，視為其已按標準享受保障性住房政策，低于建筑面積標準的部分不予補償。

　　六、行業(yè)咨詢部門

　　為更精準地服務(wù)，配租需求受理業(yè)務(wù)問題請撥打區(qū)住建局電話咨詢（25620382、25650918、22185615、82170385），納入名錄等專項服務(wù)問題請撥打?qū)?yīng)主管部門電話咨詢。

　　七、重要提示

　?。ㄒ唬┍Ｕ闲宰》啃枨笊陥髮嵭姓\信申報制度，申請單位對本單位申報材料的完整性、真實性、合法性負責。對涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為，經(jīng)調(diào)查屬實的，將取消申請單位的申請資格。

　?。ǘ┥暾垎挝贿x房完成后應(yīng)及時辦理入住人員備案、簽約等事項。申請單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工，并將本單位配租保障性住房的條件、程序以及結(jié)果等情況在本單位內(nèi)公示。申請單位須將入住人員信息報羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心備案，同時入住人員須退出深圳市公共租賃住房輪候冊。承租單位未在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，視為自動放棄本次配租，所選住房自動失效。

　?。ㄈ┏凶馄陂g，我局會同相關(guān)單位將組織不定期對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實后，取消企業(yè)承租資格，收回出租住房，并依法追究相應(yīng)法律責任。

　　（四）發(fā)現(xiàn)存在以下行為的，不納入本年度配租范圍：不配合住房管理工作，包括但不限于虛報瞞報、違規(guī)使用住房或未按要求交納住房涉及款項等，且拒不整改的；不配合政府日常住房管理工作，經(jīng)行業(yè)主管部門督促仍拒不整改的。

　?。ㄎ澹╆P(guān)于保障性住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實學(xué)位，以房源所在地教育主管部門意見為準。

　?。╆P(guān)于保障性住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準。

　?。ㄆ撸┱陬I(lǐng)取租房補貼且符合保障性住房申請條件的人才應(yīng)當在補租期限屆滿后申請保障性住房。

　　（八）如我市、區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整與本通知相沖突的，我局有權(quán)要求申請企業(yè)按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

　　八、投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴格保密。投訴舉報電話：25620382。

　　本通告未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負責解釋。

　　深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

　　2024年5月13日