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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局于2021年8月13日發(fā)布了《羅湖區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于受理羅湖區(qū)2021年企業(yè)人才住房配租及租賃住房補租申請的通告》，2021年8月31日截止受理，現(xiàn)將企業(yè)人才住房配額及選房有關(guān)事項通知如下：

　　一、選房企業(yè)及配額公示

　　結(jié)合企業(yè)需求，本批次企業(yè)人才住房配額詳見附件1（以下簡稱《配額表》）。

　　二、選房時間、地點、方式

　?。ㄒ唬┻x房時間

　　龍頭企業(yè)：2021年9月28日9:30-11:30（9:00開始簽到）。

　　行業(yè)推薦企業(yè)：2021年9月28日14:30-17:00（14:00開始簽到）。

　?。ǘ┻x房地點。羅湖區(qū)棚改服務(wù)中心（布心地鐵站A出口，布心山莊、金洲路口公交站)。由于選房場地不提供車位，請各企業(yè)專員綠色出行。

　?。ㄈ┻x房方式。選房分為龍頭企業(yè)、行業(yè)推薦企業(yè)上下午兩個場次。其中，龍頭企業(yè)按《配額表》公示順序依次抽簽選房；行業(yè)推薦企業(yè)按簽到順序依次抽取抽簽順序號確定選房順序，再按照抽簽順序號依次抽取房號。所有企業(yè)抽取房源數(shù)量不得超過《配額表》公示的本批次住房配額上限。

　　三、配租房源概況

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　　本次配租的企業(yè)人才住房具體房源如下：

　　1.招商盛世項目。位于羅湖區(qū)梨園路與梅園路交匯處，本次供應(yīng)570套，其中單間145套（約39㎡）、一房292套（47～52㎡）、兩房133套（57～83㎡），預(yù)計2022年上半年交付使用。

　　2.中海慧智項目。位于羅湖區(qū)清水河三路7號，本次供應(yīng)267套，其中一房216套（約43㎡）、兩房39套（約57㎡）、三房12套（約59㎡），現(xiàn)房交付。

　　3.梧桐國際公寓項目。位于羅湖區(qū)蓮塘街道羅沙路1888號桐馨園3棟，本次供應(yīng)289套，其中一房196套（38.83～68.38㎡）、兩房8套（58.24～60.56㎡）、三房79套(111.30～133.53㎡) 、 四房6套（111.3～113.43㎡），房源視實際情況分批交付。

　　4.萬科泊寓布吉旗艦店項目。位于百鴿籠地鐵站C出口，本次供應(yīng)102套，其中單間63套（16.4～30.72㎡）、一房25套（39.47～44.78㎡）、兩房14套（52.38～73.31㎡），現(xiàn)房交付。

　　5.萬科深南廣場項目。位于羅湖區(qū)深南東路2011號，本次供應(yīng)10套，其中兩房4套（約103.74㎡）、三房1套（108.99㎡）、四房5套（151.8㎡），現(xiàn)房交付。

　　6.招商開元中心項目。位于深圳市羅湖區(qū)筍崗街道梨園路333號園區(qū)，本次供應(yīng)22套，其中兩房3套（84.44～87.2㎡）、三房19套(128.58～129.02㎡），現(xiàn)房交付。

　　7.朗華萬科泊寓項目。位于龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號，本次供應(yīng)54套，平層單間27套（27～36㎡）、復(fù)式單間23套（45～50㎡）、兩房4套（約43～48㎡），現(xiàn)房交付。

　　上述房源套數(shù)、單套住房的實際建筑面積及戶型以實際為準(zhǔn)。

　　（二）租賃期限

　　本批次現(xiàn)房房源自2021年10月16日起算租金，期房房源起租日期以后續(xù)通知為準(zhǔn)。租賃期限不超過3年，期滿后承租單位仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個月提出續(xù)租申請，并按照屆時政策辦理相關(guān)手續(xù)。

　?。ㄈ┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及費用

　　注：上述項目的租金最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)，單套租金價格在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正，以租賃合同為準(zhǔn)；上述費用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、簽約及入住時間

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　　1.辦理時間：2021年9月28日至2021年10月29日（工作日9:00～12:00，14:00～18:00）。

　　2.企業(yè)憑《選房確認(rèn)書》向深圳市羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心（以下簡稱區(qū)建住中心）提交入住備案資料（詳見附件2）。

　　3.入住辦理咨詢電話

　　招商盛世、中?；壑?、萬科泊寓布吉旗艦店、萬科深南廣場、招商開元中心項目：25620382；梧桐國際公寓、朗華萬科泊寓項目：22185615（工作日9:00～12:00，14:00～18:00）。

　　4.辦理地址：深圳市羅湖區(qū)東門中路2112號萬達豐大廈7樓726室。

　　（二）簽訂合同

　　1.辦理時間：2021年9月28日至2021年10月29日。

　　2.企業(yè)憑區(qū)建住中心開具的《入住通知書》與羅湖人才安居公司或項目方簽訂租賃合同。

　　3.簽訂合同辦理地址、辦公時間、咨詢電話以選房現(xiàn)場通知為準(zhǔn)。

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　　2021年10月29日18:00前企業(yè)未完成入住備案及簽訂租賃合同的，視為放棄所選房源，并視情況扣減下一年度人才住房配租配額。

　　五、注意事項

　　（一）為做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作，按全市防疫工作要求，各企業(yè)住房專員需持48小時內(nèi)核酸檢測陰性結(jié)果及行程碼方可進入選房現(xiàn)場，無法出示的將不予進入選房現(xiàn)場。請各企業(yè)住房專員務(wù)必自覺做好個人防護，選房全程佩戴口罩，聽從安排，有序等候，積極配合做好登記、檢查、限制進入等防控工作。

　　（二）請各單位專辦員攜帶本人身份證原件辦理選房手續(xù)。已授權(quán)的專辦員無法到場需另派工作人員的，需出具單位法人授權(quán)委托書（詳見附件3）。

　?。ㄈ﹩挝粚＾k員在安排場次當(dāng)日上午叫號過號的，但在上午選房結(jié)束前到場的，待上午選房結(jié)束后，按選房排位順序先后補抽簽選房；單位專辦員在安排場次當(dāng)日上午未到場、但在當(dāng)日選房結(jié)束前到場的，待當(dāng)日選房結(jié)束后，按選房排位順序先后補選房；在當(dāng)日選房結(jié)束前未到場的，視為自動放棄選房資格。

　?。ㄋ模﹩挝粚＾k員選房后需簽訂《選房確認(rèn)書》，并遵從確認(rèn)書規(guī)定的內(nèi)容及條款。

　　（五）對違反《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定的企業(yè)，在其完成整改之后再予辦理簽約、入住。

　　（六）承租單位應(yīng)將本單位配租人才住房的條件、程序以及結(jié)果等相關(guān)信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息報區(qū)建住中心備案。深圳市公共租賃住房在冊輪候人，按規(guī)定申請本次企業(yè)人才住房的，應(yīng)主動退出公共租賃住房輪候冊。

　?。ㄆ撸﹩挝淮嬖谔搱蟛m報、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的，依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

　?。ò耍┍敬问Ｓ喾吭从蓞^(qū)住房和建設(shè)局收回另行分配。

　　本通知未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　特此通知。

　　附件：1.2021年羅湖區(qū)企業(yè)人才住房配額公示表

　　          2.羅湖區(qū)企業(yè)人才住房入住人員信息備案提交資料清單

　　          3.授權(quán)委托書

深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

2021年9月26日