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各街道辦事處、物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)在與物業(yè)管理信息平臺(tái)共享相關(guān)數(shù)據(jù)的銀行設(shè)立用于存儲(chǔ)業(yè)主共有資金的專門賬戶。近期羅湖區(qū)住房和建設(shè)局收到部分已開設(shè)業(yè)主共有資金基本賬戶的物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人反饋，因小區(qū)原業(yè)主委員會(huì)任期屆滿但未選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會(huì)，導(dǎo)致無(wú)法從業(yè)主共有資金基本賬戶中支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、員工工資及小區(qū)日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)等費(fèi)用，嚴(yán)重影響了物業(yè)小區(qū)的管理秩序。

　　上述問(wèn)題，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局已向深圳市住房和建設(shè)局反饋。在解決方案未出臺(tái)前，鼓勵(lì)各物業(yè)項(xiàng)目以開設(shè)業(yè)主共有資金共管賬戶為主，慎重開設(shè)業(yè)主共有資金基本賬戶。同時(shí)，請(qǐng)轄區(qū)各街道辦事處積極做好開設(shè)業(yè)主共有資金賬戶的宣傳、推廣，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時(shí)開設(shè)業(yè)主共有資金共管賬戶，實(shí)現(xiàn)賬戶開設(shè)全覆蓋。

　　特此通知。

深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

2021年8月10日