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　　委托機(jī)關(guān)（甲方）：深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局（深圳市羅湖區(qū)人民防空辦公室）

　　地址：深圳市羅湖區(qū)文錦中路1008號(hào)羅湖管理中心大廈15樓

　　法定代表人：馬曉東              職務(wù)：局長(zhǎng)

　　受委托組織（乙方）：深圳市羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心

　　地址：深圳市羅湖區(qū)東門(mén)中路2112-1號(hào)萬(wàn)達(dá)豐大廈7、8樓

　　法定代表人：楊紅軍              職務(wù)：主任

　　為加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量安全、文明施工、造價(jià)、人民防空工程建設(shè)和物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金等的監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》《深圳市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)人民防空法〉辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲方?jīng)Q定將《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工安全條例》第十條規(guī)定以外，在甲方權(quán)限范圍內(nèi)的建設(shè)工程、文明施工、造價(jià)、人民防空工程和物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金監(jiān)督管理等領(lǐng)域行政執(zhí)法權(quán)（不含行政強(qiáng)制）委托給乙方行使，乙方執(zhí)法人員持深圳市人民政府執(zhí)法證件進(jìn)行執(zhí)法?，F(xiàn)甲、乙雙方簽訂本委托協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

　　一、委托事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┮婪▽?duì)建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

　　（二）對(duì)甲方權(quán)限范圍內(nèi)的建設(shè)工程各方主體進(jìn)行監(jiān)督管理，依法查處建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為。

　?。ㄈ?duì)建設(shè)工程各方主體的造價(jià)計(jì)價(jià)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，依法查處造價(jià)領(lǐng)域違法違規(guī)行為。

　　（四）對(duì)人民防空工程建設(shè)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，依法查處人民防空工程違法違規(guī)行為。

　　（五）負(fù)責(zé)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的監(jiān)督管理，依法查處物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金相關(guān)違法違規(guī)行為。

　?。┙M織或參加各類(lèi)執(zhí)法檢查。

　?。ㄆ撸﹨f(xié)調(diào)配合相關(guān)部門(mén)開(kāi)展執(zhí)法工作。

　?。ò耍┙ㄔO(shè)工程（含拆除工程）、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、房改及保障性住房業(yè)務(wù)管理等相關(guān)備案服務(wù)事項(xiàng)。

　?。ň牛┓伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章、政策文件規(guī)定及甲方交辦的其他相關(guān)工作。

　　二、委托依據(jù)

　?。ㄒ唬┓伞?/p>

　　1.中華人民共和國(guó)行政處罰法

　　2.中華人民共和國(guó)建筑法

　　3.中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法

　　4.中華人民共和國(guó)人民防空法

　?。ǘ┬姓ㄒ?guī)

　　1.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

　　2.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例

　　3.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例

　　4.民用建筑節(jié)能條例

　?。ㄈ┥钲诮?jīng)濟(jì)特區(qū)法規(guī)

　　1.深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工安全條例

　　2.深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例

　　3.深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例

　　4.深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例

　　5.深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例

　　（四）地方性法規(guī)

　　1.廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

　　2.廣東省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例

　　3.廣東省安全生產(chǎn)條例

　　4.廣東省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例

　　5.廣東省民用建筑節(jié)能條例

　　6.深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

　　7.深圳市建筑廢棄物減排與利用條例

　　8.深圳市建筑市場(chǎng)嚴(yán)重違法行為特別處理規(guī)定

　　9.廣東省實(shí)施《中華人民共和國(guó)人民防空法》辦法

　　10.深圳市實(shí)施《中華人民共和國(guó)人民防空法》辦法

　?。ㄎ澹┮?guī)章

　　1.建筑工程施工許可管理辦法

　　2.民用建筑節(jié)能管理規(guī)定

　　3.建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法

　　4.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

　　5.散裝水泥管理辦法

　　6.建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法

　　7.工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法

　　8.注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法

　　9.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定

　　10.建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定

　　11.房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定

　　12.工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

　　13.廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定

　　14.廣東省發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料管理規(guī)定

　　15.廣東省促進(jìn)散裝水泥發(fā)展和應(yīng)用規(guī)定

　　16.深圳市地下空間開(kāi)發(fā)利用暫行辦法

　　17.深圳市預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿管理規(guī)定

　　18.深圳市建筑廢棄物管理辦法

　　19.深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定

　　20.深圳市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理規(guī)定

　　21.廣東省人民防空警報(bào)通信建設(shè)與管理規(guī)定

　?。┢渌嘘P(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件

　　三、委托權(quán)限

　　（一）組織實(shí)施實(shí)地檢查。

　　（二）聽(tīng)取當(dāng)事人情況說(shuō)明，詢(xún)問(wèn)有關(guān)人員。

　?。ㄈ┎殚?、調(diào)取、復(fù)制相關(guān)文件資料。

　?。ㄋ模┴?zé)令當(dāng)事人改正或者限期改正違法行為。

　?。ㄎ澹┮婪▽?duì)委托執(zhí)法事項(xiàng)進(jìn)行查處。

　　（六）法律、法規(guī)、規(guī)章、政策文件規(guī)定及甲方委托的其他權(quán)限。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)

　?。ㄒ唬┲笇?dǎo)監(jiān)督乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施行政行為。

　?。ǘ?duì)乙方或乙方工作人員違反本協(xié)議規(guī)定造成不良后果或影響的，視具體情況作出責(zé)令改正或收回委托權(quán)限的決定。

　?。ㄈ?duì)乙方在甲方委托權(quán)限內(nèi)的行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　?。ㄋ模└鶕?jù)實(shí)際情況和工作需要增加或減少具體委托事項(xiàng)。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)

　?。ㄒ唬┰诩追轿袡?quán)限和范圍內(nèi)以甲方的名義行使職權(quán)，不將委托事項(xiàng)再行委托。

　　（二）嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定行使執(zhí)法權(quán)，并主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，如實(shí)報(bào)告委托事項(xiàng)的有關(guān)情況。

　　（三）加強(qiáng)對(duì)工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高工作人員素質(zhì)。

　?。ㄋ模┘訌?qiáng)工作人員管理，建立崗位責(zé)任制和過(guò)錯(cuò)責(zé)任追究制。

　　（五）在處理甲方委托事項(xiàng)時(shí)發(fā)現(xiàn)屬于其他部門(mén)管轄的違法違規(guī)行為，及時(shí)移交有管轄權(quán)的部門(mén)查處。

　?。┮蛭惺马?xiàng)導(dǎo)致行政復(fù)議或行政訴訟時(shí)，在甲方指導(dǎo)下負(fù)責(zé)舉證及出庭應(yīng)訴等法律事務(wù)。

　　六、委托期限

　　本協(xié)議書(shū)委托期限為5年，自2021年6月1日起至2026年5月31日止。本協(xié)議自簽字之日起生效。委托期滿(mǎn)后，根據(jù)實(shí)施情況和工作需要，由雙方續(xù)簽委托協(xié)議。

　　七、其他

　?。ㄒ唬┪袌?zhí)法經(jīng)費(fèi)由區(qū)財(cái)政核撥。

　?。ǘ┍緟f(xié)議書(shū)一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，另上報(bào)市、區(qū)司法局各1份。

　?。ㄈ┍緟f(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　?。ㄋ模┍緟f(xié)議由主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。