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　　根據(jù)《深圳市羅湖區(qū)2022年度國有土地使用權(quán)出讓收支情況審計報告》（深羅審〔2023〕5號），我中心高度重視，經(jīng)認真對照審計報告存在的問題，進行了全面清查和整改，現(xiàn)將審計報告采納、審計決定執(zhí)行情況報告如下：

　　一、關(guān)于“部分項目未按規(guī)定錄入產(chǎn)業(yè)用房供需服務平臺”問題

　　審計期間，我辦已與市規(guī)劃和自然資源局羅湖管理局、區(qū)城市更新和土地整備局溝通，已將審計發(fā)現(xiàn)的7個產(chǎn)業(yè)用房項目及時錄入深圳市產(chǎn)業(yè)用房用地供需服務平臺。

　　二、關(guān)于“已錄入平臺信息更新維護不及時、不準確”問題

　　（一）關(guān)于產(chǎn)業(yè)用房信息變化未及時更新。根據(jù)《羅湖區(qū)創(chuàng)新型用房管理辦法》第九條，“屬于第五條（三）（四）項方式籌建的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，由市規(guī)劃和自然資源局羅湖管理局、區(qū)城市更新和土地整備局等規(guī)劃審批部門分別負責錄入信息，定期更新至項目建成移交”，還在籌建階段的創(chuàng)產(chǎn)用房由規(guī)自羅湖局、區(qū)城更局錄入并更新。已移交使用的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，根據(jù)實際工作情況，由物業(yè)管理部門在平臺更新數(shù)據(jù)。我辦已及時和相關(guān)部門聯(lián)系，各相關(guān)部門均以開展信息更新工作。

　　（二）關(guān)于部分產(chǎn)業(yè)用房信息在平臺上重復錄入。項目在籌建階段多以招拍掛或者城市更新單元命名，由市規(guī)劃和自然資源局羅湖管理局、區(qū)城市更新和土地整備局錄入；在移交使用階段以樓宇命名，由物業(yè)管理部分錄入，導致產(chǎn)業(yè)用房信息在平臺上重復錄入。我辦已在平臺上剔除三處重復錄入項目。

　　下一步，我辦將落實落細創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房平臺建設運維，定期匯總建設、使用及備案項目情況，定期對檢查平臺信息更新情況，確保平臺信息及時準確更新。

　　三、關(guān)于“個別產(chǎn)業(yè)用房空置時間長、使用效益低”

　　一方面，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房對申請入駐企業(yè)設定了一定的申請門檻要求；另一方面，部分產(chǎn)業(yè)用房難以滿足企業(yè)預期租金、產(chǎn)業(yè)定位等空間需求，導致個別產(chǎn)業(yè)用房空置時間長、使用效益低，如：水貝珠寶總部大廈、水貝金座大廈。

　　對于空置時間較長的物業(yè)，我辦已將加大招商引資力度，減少創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房物業(yè)空置情況，提高國有資產(chǎn)使用效率。水貝珠寶總部大廈已分別于2023年2月、8月引入兩家企業(yè)入駐，水貝金座大廈已于2023年2月引進一家企業(yè)入駐，上述產(chǎn)業(yè)用房暫無空置面積。目前，納入深圳市產(chǎn)業(yè)用房用地供需服務平臺管理的項目，空置率已低于5%。

　　下一步，我辦將深入了解企業(yè)產(chǎn)業(yè)空間具體需求，會同產(chǎn)業(yè)部門定期向企業(yè)推送符合其需求的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項目租賃信息，充分實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間供需信息的高效對接，加大對企業(yè)的支持力度，吸引更多有潛力、具創(chuàng)新優(yōu)勢的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

　　羅湖區(qū)企業(yè)服務中心      

　　2023年9月11日